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房价太高?还有小户型这根“救命稻草”!

[日期:2009年09月08日] 来源:金陵晚报  作者:李子墨 [字体: ]
文章概要: 值得深思的是,当刚性需求被房价排挤到只能抓住小户型这根“救命稻草”时,是不是意味着房价已经太高?

    “金九银十”楼市旺季正扑面而来!据搜房网统计,9月份南京将有46家楼盘上市或推新房源,上市房源约8000套,将大大缓解7、8月份各板块房源紧缺的状况。

    然而,对许多买房人来说,房子虽多,买得起的房子却不多。因为近期房价的上涨,只能用“疯狂”来形容。城中多家楼盘房价破2万冲3万,个别楼盘甚至号称要破 4万。河西的仁恒江湾城冲至1.8万元/平方米,也带动河西整体房价在过万的基础上冲到新的高点。江宁房价也普遍涨到七千,百家湖畔的怡湖华庭9月开盘均价将达8500元/平方米。甚至江北作为价格盆地,主力大盘也在上周全面破五千。

    房价太高,怎么办?幸而还有小户型这根“救命稻草”,依靠对建筑面积的减少,把总价降低到人们够得着的高度。毕竟,单价高并不可怕,只要总价低,仍然可以圆买房梦。

    正是因为高房价逼得许多年轻人只剩下小户型这根“救命稻草”,因此,近期南京许多小户型楼盘开盘,都只能用一个字来形容:抢!

    就是上周,在龙江的QQ空间,在城南的先锋青年公寓,在江宁的蚂蚁工坊和青春渡……开盘现场无不火热。牵着小手的男女朋友,成双成对的小夫妻,还有一些担心房价继续涨就再也买不起房的单身贵族,加上投资客,捧热了南京的小户型。

    值得深思的是,当刚性需求被房价排挤到只能抓住小户型这根“救命稻草”时,是不是意味着房价已经太高?

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