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白领买房请三思 房价不可能永远上涨

房价真的会永远上涨吗?

[日期:2010年04月04日] 来源:网易房产业主论坛   作者:purple1_rain [字体: ]
文章概要: 小户型网按:在网易房产业主论坛发现本文章,觉得实在是不错。特转载供有兴趣的朋友阅读、参考。只是本文的时间概念与发表的时间有些不符。很可能是写于去年而最近发表。不过这并不影响大家理解其精神要旨。
  上半年中国楼市的全面回暖触动了所有人的敏感神经,许多沉寂多年的年轻白领终于按捺不住“安居才能乐业”的冲动,不惜倾其所有、负债累累也要拥有一套住房。或许在他们眼中,房价真的“没有最高,只有更高”,“成为房奴是人生成功的第一步”。殊不知,此背水一战的心态极有可能在未来给自己和家人带来灭顶之灾。我之所以这样说绝非危言耸听。在我看来,如果2006年以前你贷巨资买房还可以理解,因为那时的经济尚属景气,但在2008年金融危机爆发之后,在经济前景充满不确定性的今天,你仍旧做出这样的选择(并且付出了更加高昂的代价),那么此种错误是不可原谅的,无异于自掘坟墓。

  我通过数年观察,发现中国民众普遍欠缺独立的思考能力,而这种特质与受教育程度,如学历、专业等似乎并无太大关联。每当我善意提醒身边的白领朋友警惕地产泡沫时,他们总会援引一些“知名专家”的看法来反驳我,诸如“人多地少”、“刚性需求”、“城市化”之类。其实,我猜测他们并没有对这些专家观点进行过认真细致的推敲和分析,相信他们,仅仅因为他们是专家,是权威;抑或自己本来早就打算买房了,只是需要找些理由给自己一种心理慰藉,而所谓的专家看法正迎合了这种内心的诉求?

  我不敢全盘否定所有的主流经济学家、房地产专家,他们之中确有许多特殊利益集团的代言人,但也不乏仗义执言之士。人人均有发表见解的权利,因此无论这些专家学者替房产商造势也好,“说真话”也好,这些都无关紧要。重要的是我们必须拥有独立的主见,不能总指望让别人代替自己思考,直接告诉你答案。市场经济的精髓就在于买卖公平。除了你自己,没有人会对你的钱负责。永远不要指望吃亏之后,到万科售楼处给王石送一个花圈能解决任何问题,这是一种不成熟的表现。

  房价真的会永远上涨吗?在回答这个问题之前,我们最好先弄明白为什么进入21世纪之后,中国的房价会取得惊天涨幅。为什么这件事没有发生在上世纪80年代、90年代?
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第3页:房价会永远上涨吗? 第4页:当前买房的风险
第5页:真相道白对年轻白领的建议
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