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户主迷糊装错房 律师称:房主和物业均有责任

[日期:2011年07月26日] 来源:大河网  作者: [字体: ]
文章概要:   合同显示,房主买的3号楼2单元2层东3户。验完房领到钥匙、装修后,发现自己装修的虽是2层东3户,但却是3单元的。怎会如此离奇?对此,房主和物业说法不一,双方均认为,对方应负主要责任。

  合同显示,房主买的3号楼2单元2层东3户。验完房领到钥匙、装修后,发现自己装修的虽是2层东3户,但却是3单元的。怎会如此离奇?对此,房主和物业说法不一,双方均认为,对方应负主要责任。

  事件

  验房领钥匙,最后发现“装错了”

  2010年1月19日,郑州市民邵世坤购买了御府三号三期(花园路与国基路交叉口东北角)3号楼2单元2层东3户,该楼盘由郑州市柳林实业有限公司开发。

  邵世坤称,按照御府三号三期物业的通知,1月4日,他去验房,办完手续后,工作人员将钥匙装进档案袋给他。随后,他对房屋进行装修。4月28日,他接到物业处工作人员电话,“说是房子弄错了。”

  经过核实,邵世坤确认自己装修的3单元2层东3户,而非他购买的该楼2单元2层东3户。他对商报记者说,当时物业带他看的,就是他装修错的房,给的也是这个房的钥匙。

  邵世坤认为,自己有“疏忽”的责任,但主要责任应由物业承担。“我太相信他们,没想到他们会犯这种低级错误。”

  物业

  房主“太迷糊”,要负主要责任

  商报记者看到,御府三号三期3号楼共三个单元,单元口没有挂牌。此外,房屋的房门外也未安装房号。

  7月24日,该小区物业处负责人刘志华否认邵世坤的说法,称1月4日验房当天,带邵世坤看的是2单元2层东3户。

  刘志华提供了有“邵世坤”签名的领条:“今收到御府三号三期3号楼2单元2层东3户商品住宅质量保证书……装修钥匙一把,正式钥匙五把。”

  对此,邵世坤表示,领条是他签的,但领条是由物业人员填写的,“当时我没仔细看。”“如果给的真是我买的房子的钥匙,我怎么能打开装修错的房?”

  对此,刘志华表示,后来他们发现2单元2层东3户和3单元2层东3户的钥匙都不在物业,“现在说不清楚。”

  今年4月28日,因管道施工涉及邵世坤装修错的房,此事被物业发现。刘志华表示,他们也不清楚邵世坤怎么会装修错房。“他太迷糊了,花几十万元买房,连自己哪个单元都不清楚。”刘志华认为,他们是有责任,但“主要责任还在邵世坤”。

  被装错房者

  我是受害者,现在还没拿到房

  邵世坤装修错的房房主为李先生,与邵世坤所购买房的面积、户型、价格均相同。

  昨日上午,李先生在电话中说,他应该是3月底验房,但在验房前数天,他想去看房子的户型,曾到物业处要钥匙,“他们说钥匙没找到。”

  李先生推测说,应该是物业处把自己房屋的钥匙错给了邵世坤,“不然邵世坤也打不开门”。但他同时表示,邵世坤“也太大意”。

  他认为,如果他和邵世坤换房,涉及很多手续,可能还有费用。“万一中间出现差错,以后更难办。”因此,他不同意换房。

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