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退休干部买到落马官员别墅 过户被告知涉案已查封

[日期:2012年03月05日] 来源:新京报   作者: [字体: ]
文章概要: 退休女干部王蓉(化名)花346万购买北京昌平区一栋别墅,但和房主网签并缴税20余万元后,却被叫停过户。原来该别墅产权人是河北张家口市安监局“落马”局长高继存的妻子,房屋已被河北检方查封。
 

     买别墅过户 被告知涉案已查封

    别墅原系河北一落马局长受贿款所购;

    买主起诉,要求认定其申请查封在检方之前;法院尚未受理

    退休女干部王蓉(化名)花346万购买北京昌平区一栋别墅,但和房主网签并缴税20余万元后,却被叫停过户。原来该别墅产权人是河北张家口市安监局“落马”局长高继存的妻子,房屋已被河北检方查封。此后,王蓉向昌平法院申请对该房查封。近日,住房和城乡建设部行政复议认定,河北检方的查封在前,王蓉的查封应属于“登记轮候”。

    王蓉对此复议结果不服,已起诉,但法院尚未受理。

    网签后过户被告知已查封

    62岁的王蓉是海淀人。2010年2月,王蓉帮儿子找结婚用房,看上了昌平区北七家水韵风情的一套联排别墅,两层带地下室,共315.18平米。通过鑫尊房产中介公司,王蓉见到了女房主马秋玲。“马秋玲自称生意人,急需用钱才卖房。”王蓉称。

    同年2月11日,双方在中介公司签订了房屋买卖合同,房价346万。按北京市住建委的规定,双方进行了网签,随后,王蓉支付了中介费8万元,并付给马秋玲首付200万。

    一个月后,双方到昌平住建委过户。王蓉回忆,当天住建委人员打印了买卖合同,双方签字确认,她缴了20多万的契税。但最后过户时,住建委突然告知“房子已被河北崇礼县检察院查封,不能办过户。”

    询问得知房产涉贪贿案

    王蓉说,马秋玲当时解释称自家生意牵涉到三角债,房子被生意伙伴查封了。经协商,马秋玲把200万首付款退给王蓉,并表示等她设法解封后,双方按照原合同继续卖房过户。

    “我就一心等着,但房屋一直没有解封。”王蓉说,此后,她和律师跑到查封房屋的河北崇礼县检察院询问,结果得知马秋玲是张家口市“落马”局长高继存的妻子,因昌平这套房屋涉及高继存案,检察院进行了查封。

    “我质问马秋玲为何不早说实情,马秋玲说她不清楚房子为啥查封。后来干脆不接电话,房门锁也换了。”王蓉称,到2010年7月份,小区里同户型的房子报价已经到了430万,“我根本买不起了。”

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