温馨提示:按左右键可翻上下页
阅读内容

广州越秀区一手房价猛降3407元

[日期:2006年10月14日] 来源:广州日报  作者: [字体: ]
文章概要:  昨日,广州市国土房管局公布的9月广州市房地产市场分析显示,楼市的“金九月”难以名副其实,尽管批准预售的住宅面积增加四成、套数增加六成,但住宅成交量及一手住宅均价齐齐下降。住宅交易面积继8月份微幅下降之后,9月又比8月下降5%;而全市一手住宅6382元/平方米的均价比8月猛降406元/平方米,降幅达6%,尤其8月有94套二沙岛豪宅成交的越秀区9月一手住宅均价狂降3407元/平方米,降幅27%,但

【来源:广州日报】

  文/表:记者李婧

  昨日,广州市国土房管局公布的9月广州市房地产市场分析显示,楼市的“金九月”难以名副其实,尽管批准预售的住宅面积增加四成、套数增加六成,但住宅成交量及一手住宅均价齐齐下降。住宅交易面积继8月份微幅下降之后,9月又比8月下降5%;而全市一手住宅6382元/平方米的均价比8月猛降406元/平方米,降幅达6%,尤其8月有94套二沙岛豪宅成交的越秀区9月一手住宅均价狂降3407元/平方米,降幅27%,但仍高达9287元/平方米,连续数月位居全市之首。   

  供应:批准预售住宅套数增六成

  9月广州市十区批准预售的商品房项目共66个,批准预售商品房9770套,批准预售商品房面积为98.59万平方米,与去年同期相比,分别减少53.52%、38.66%和35.77%,与8月相比,项目减少17.50%,批准预售套数和面积分别增长42.77%和25.74%。其中,批准预售的住宅面积共81.22万平方米,比8月增加24.16万平方米,增幅高达四成多,住宅套数也比8月增加66%。

  各区批准预售量中,9月番禺区最多,越秀区批准预售面积则比8月锐减八成。

  成交:住宅成交总面积下降

  9月,广州市房屋交易登记15210宗,交易登记面积156.31万平方米,交易登记金额84.24亿元,同比分别增减-3.4%、-3.4%和21.0%,环比分别减少0.3%、1.7%和4.1%。其中,一手住宅成交66.29万平方米,二手住宅成交46.02万平方米,总成交面积112.31万平方米,分别比8月增加1.84万平方米,减少8.19万平方米,减少6.35万平方米。

  各区一手商品房交易登记面积中,白云、天河位居前两位;各区一手住宅交易登记面积中,白云、番禺位居前两位,尤其白云区16.07万平方米的成交量比8月份暴增66.7%,而越秀区2.77万平方米的成交量比8月份锐减43.7%。

  价格:一手住宅均价6382元/m2

  9月全市一手住宅均价6382元/平方米,二手住宅均价3579元/平方米,其中,二手住宅均价比8月份涨135元/平方米,涨幅4%;商业、工业、别墅一手均价比8月都明显下降,商业下降了1100元/平方米,别墅下降487元/平方米;停车场一手均价有1428元/平方米的明显涨价,达到7998元/平方米;二手方面,商业、写字楼都劲涨,写字楼比8月涨了725元/平方米,但工业、别墅、停车场都明显下降,尤其别墅均价下降了632元/平方米。

  专家:年底将近仍有促销优惠

  对于9月一手住宅均价大跌406元/平方米,专家都表示出乎意料。业内人士陈柳青表示,这是楼市的一个信号,宏观调控的影响显而易见。“金九银十”期间楼市促销也是近年来比较少见的。预计在年底完成任务的压力下,开发商会继续采取暗地赠送等非明降的措施进行促销。 

“小户型”首页看最新更新文章 】|收藏 | 推荐 | 录入:admin | 阅读:
【版权声明】本站文章绝大部分转载自网络,版权归原作者所有。如果您认为该文章侵犯了您的权益,请联系我们及时修改、删除。本站文章标注来源为“小户型”的,版权归小户型 所有,转载请注明来源,违者必究。
阅读本文的读者还看了:       广州  房价 
本文评论   [发表评论]   全部评论 (0)