温馨提示:按左右键可翻上下页
阅读内容

广州开发商或降价抛售房

[日期:2009年04月02日] 来源:  作者:海上日出 [字体: ]
文章概要:楼盘持续升价动力不足   “2009年2月,广州全市十区新建商品住宅交易登记均价为8011元/平方米,同比下降13.9%,环比基本持平。”广东省房协指出。   虽然部分优质地段热卖项目出现追价的现象,但目前仍有近4万套的余货,说明大量楼盘尚不具备提价条件。合富辉煌研究部认为,在目前供求形势并未逆转。“全面复苏仍有待后市,回暖是相对2008年楼市低迷阶段而...

  “接下来的一个月,只要开发商积极促销、理性定价,回暖可延续。”4月1日,合富辉煌首席分析师黎文江表示。

  据其预测,五一黄金月期间(4月1日至5月7日)全市商品住宅可售货量将达5.1万套,其总量和新货均比去年同期有增。

  广州房地产库存老大难

  “2009年五一黄金月期间广州预计可售货量5.1万套,且以余货为主;其中新货约1.1万套,在可售总货量中占比不到25%,主要集中在天河、花都、白云及海珠。”合富辉煌研究部报告中指出,此次“五一”黄金月将是发展商出货回笼资金的适宜时机,“盲目提价只会令目前脆弱的市场更加不堪一击。”合富辉煌市场研究部对2009年3月中旬的成交监测显示,相当部分楼盘鉴于前期成交回暖提价后,全市整体销售速度有所回落。

  “如果开发商不调整策略的话,不对价格进行促销或调整,四五月份成交量未必理想。”寒桐(广州)投资顾问有限公司总经理韩世同表示。合富辉煌研究部指出,目前各个城区余货占比均在60%以上。

  

“小户型”首页看最新更新文章 】|收藏 | 推荐 | 录入:海上日出 | 阅读:
【版权声明】本站文章绝大部分转载自网络,版权归原作者所有。如果您认为该文章侵犯了您的权益,请联系我们及时修改、删除。本站文章标注来源为“小户型”的,版权归小户型 所有,转载请注明来源,违者必究。
阅读本文的读者还看了:       广州  楼盘 
本文评论   [发表评论]   全部评论 (0)