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广州限价房入市 14人争抢一套 竞购比创纪录

[日期:2010年06月09日] 来源:中国经济网   作者: [字体: ]
文章概要: 6月7日,今年广州第一批,也是唯一一批限价房正式开始现场摇珠,近6000人申购,创下14个人抢购1套房的纪录。425套限价房源成为众人争抢的香饽饽。
    6月7日,今年广州第一批,也是唯一一批限价房正式开始现场摇珠,近6000人申购,创下14个人抢购1套房的纪录。425套限价房源成为众人争抢的香饽饽。

    14人抢1套房源

    去年广州龙光地产发售的一批限价房抢购的比例为10:1。今年6月7日,广州限价房以14:1现场竞购比例,再次刷新限价房抢购纪录。

    广州市国土资源和房屋管理局(以下简称广州市房管局)数据显示,现场确认申购人数共计5964名,中海推出的425套限价房以及增添的7套样板间成为今年唯一一批可售的限价房。

    5月22日,广州的限价房开始在网上进行申购。官方公布的数据显示,5月22日~5月24日,收到申请不论以个人身份还是家庭身份总共已达6398户,但此次推出的限价房仅有425套,限价房的申购比例达到15:1。

    作为广州楼市调控 “杀手锏”的限价房,今年首批推出是中海地产位于广州金沙洲的项目,共计425套,最高限价为6375元/平方米。户型主要集中为三房两厅的设计,面积在88平方米~97平方米,此外还有部分单位是两房两厅设计,面积在80平方米左右。

    中原地产研究部数据显示,广州金沙洲区域,4月份的一手住宅销售均价已飙升到1.1万元/平方米,周边一手楼盘,诸如恒大的某项目盘高达1.5万元/平方米,如今低于周边市场半价入市的限价房自然成了“宠儿”。

    由于限价房申购条件苛刻,多数人无缘此次限价房。在摇珠现场,广州房管局房屋交易监管中心主任史小明对媒体表示,未来将会放宽限价房的申购条件,让更多的人买到限价房。

    据悉,原计划今年广州共计推出800套的限价房,分别是中海的金沙洲项目以及广州开发区宏康这两个楼盘,但后者预计明年初才能进入市场,因此中海的限价房成为今年唯一购买限价房的机会。

    “目前广州的情况是远水解不了近渴,政府将提供1万多套的限价房,进入市场的时间可能要一年后了。”北大公共经济研究员韩世同认为。不过,汉森国际伯盛设计集团董事盛宇宏表示,被寄予厚望的限价房从进入到退出,已成为政府调控房价和楼市的必杀技。

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