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广州“十一”楼市人气不减 开发商欲为买家垫首付

[日期:2010年10月02日] 来源: 广州日报   作者: [字体: ]
文章概要:昨日,广州楼市正式迎来了“十一”黄金周,记者随广州市国土房管局检查组走访市内楼盘发现,看楼客人气不减,更有市民表示越是调控越是买房的好机会。而开发商也抓住购房者心理,加速全面推货,变换折扣花招,更有开发商表示考虑为首次置业买家垫一成首付,解决付款难题。

某些楼盘已经售罄。实习生陈卓达 记者王维宣 摄

  广州“十一”楼市人气不减 买家热情未受新政影响

  首付三成、三套停贷的楼市新政出台已经三天时间,地方政府反应不一,深圳马上出台了限购令,而广州市国土房管局继前天表示不排除出台限购等措施外,昨日该局相关负责人又表示将密切监控房价异动楼盘,而全市各楼盘的一房一价查询系统也将在黄金周后正式上线。

  昨日,广州楼市正式迎来了“十一”黄金周,记者随广州市国土房管局检查组走访市内楼盘发现,看楼客人气不减,更有市民表示越是调控越是买房的好机会。而开发商也抓住购房者心理,加速全面推货,变换折扣花招,更有开发商表示考虑为首次置业买家垫一成首付,解决付款难题。

  开发商动态

  考虑为首次置业买家垫一成首付

  昨日,记者跟随广州市国土房管检查组来到位于白云大道北的楼盘东湖映月,只见该楼盘虽然离市区比较远,但是现场人气依然不错,超过50人在销售大厅内,一点也感觉不到楼市调控新政刚出的样子。

  “目前我们还没有接到要求退房的电话。如果有买家因为原本准备首付两成现在无法交出多出的一成首付大约10万块钱,我们正在考虑为他们先垫付这一成首付。”楼盘的开发商介绍,如果有买家确实有这类需求,或许会和买家签署一份补充协议,买家分开在半年内或者在交楼前还清这一成资金。

  大礼包变“一口价”单位

  记者昨日随后又来到位于黄石北路的白云尚城,销售中心内同样聚集了大量的看楼客,几乎座无虚席。在显眼的位置上,楼盘公示出十个“一口价”的特惠单位,面积从84平方米到150多平方米的大户型都有。楼盘的销售人员表示,只有昨日一天内买家才可以享受到这样的优惠。记者看到,开发商还列出了这些单位的原价和现价的差别,最大的减免达到27万元,平均下来均价也要15600元/平方米左右。截至记者中午离开前,十个特惠单位中已有四个贴上了售出的标志。

  楼盘的销售人员表示,昨天楼盘的访客比中秋节当天大概多了近四成,虽然升价了,但近期买家都可以享受到价值6万元~24万元不等的购房大礼包。不过大礼包在国庆取消了,优惠方式改成“一口价”单位。销售人员就坦承,其实优惠相差不大。这个楼盘三次置业的买家一般都会选择一次性付款的方式,所以受到新政的影响也不大。

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