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小户型家具为何买不到?

[日期:2008年04月07日] 来源:  作者: [字体: ]
文章概要: 4月6日讯 小户型因为面积小、总价低,成了多数工薪阶层与年轻人购房的首选。但是,不少购买了小户型的市民在买家具的时候却有些为难。“适合小户型的家具很少,基本上都是标准尺寸,如果定做还要加不少钱呢
    小户型开始成为抢手房,而多功能、小尺寸的小户型家具市场需求也不断增大,但是市场上的供给却没有随之增加。

  4月6日讯 小户型因为面积小、总价低,成了多数工薪阶层与年轻人购房的首选。但是,不少购买了小户型的市民在买家具的时候却有些为难。“适合小户型的家具很少,基本上都是标准尺寸,如果定做还要加不少钱呢。”市民李小姐在北园路上的各家具城逛了三个来回,愣是没找到合适的家具。

  “我家的厨房太小了,也就6平方米,冰箱只能搬到客厅里。卖场中的电视柜都挺大,无法和冰箱并排放下,难道冰箱要和沙发放在一起?”市民李小姐为买电视柜没少费心思。


  “90/70”房地产政策出台后,自2006年6月1日起,各城市(包括县城)年度新审批、新开工的商品住房总面积中,套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到70%以上。随着政策的“发威”,目前小户型放量增多,不少60平方米的实惠小户型尤其受欢迎。

  小户型开始成为抢手房,而多功能、小尺寸的小户型家具市场需求也不断增大,但是市场上的供给却没有随之增加。李小姐说:“我家不到50平方米,每一个角落都需要利用起来,但小一点的家具买不到,只好让工人现场制作,因为没有合适的样式可以挑选,所以不称心也不省钱。”

  某品牌家具企业负责人告诉记者,相比于标准的家具,小户型家具对材料的要求相对较高,有些甚至需要有折叠和变形功能。这样在设计上就和传统家具有很大区别,成本造价较高。市场上小户型家具的品种非常少。

  “我们企业倒是有几种适合小户型的家具,但这不是我们的主打。我们这样做也主要是为了丰富产品种类,如果批量生产则要考虑其中的风险。”北园大街某家具经销商表示。

  山东大学管理学院于伟博士分析,目前很多企业不愿意生产小尺寸家具,肯定是出于市场和利润的考虑,毕竟买小户型房子,买小尺寸家具的这一人群购买能力相对有限。但于伟认为,随着“90/70”政策的执行,现在住房面积、户型设计正在发生变化,小户型家具的市场需求将会越来越强烈,这其中蕴藏着很大市场。如果家具制造商在这一细分市场上开动脑筋,应该是条不错的发展之路。

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