温馨提示:按左右键可翻上下页
阅读内容

南京:二手房价逼新房 中小户型最热卖

二手房价接近新房价

[日期:2007年04月08日] 来源:  作者: [字体: ]
文章概要:  尽管他也知道现在南京二手房价格涨得很快,但万万没有想到会这么离谱,原来他的那套位于四楼、双南、精装修的二手房,最终含税成交价格竟达到了58万。这样算下来,他这房子早卖了半年多,竟然少赚了16万元!李先生很是感慨。
  李先生2000年购买了汉中门大街康怡花园四楼一套面积为71.42平方米的精装修商品房。 

  2006年年中,为了改善居住条件,他准备在城东某楼盘重新购买面积为135平方米的商品房,实现自己以小换大的购房梦想。 

  由于资金有限,他不得不卖了康怡花园的房子。偏偏那时房产新政刚刚出台,国家对不满五年的二手房全征5%的营业税和20%的个人所得税,再加上七八月份淡季,二手房不太好卖。 

  2006年9月,他最终以42万元的总价把康怡花园的这套精装修房给卖了。 

  可是前不久,一个偶然的机会,李先生意外发现自己那套房竟然又被转手了。

  尽管他也知道现在南京二手房价格涨得很快,但万万没有想到会这么离谱,原来他的那套位于四楼、双南、精装修的二手房,最终含税成交价格竟达到了58万。这样算下来,他这房子早卖了半年多,竟然少赚了16万元!李先生很是感慨。 

    二手房价接近新房价 

  其实,李先生的情况并不是特例,记者注意到,位于鼓楼区莫愁花园牡丹里的一套63.5平方米的二手房,2006年10月的成交价为49万,而目前含税报价已达63.5万,去税之后报价达到9300元/平方米,已和附近龙凤玫瑰园的新开盘均价所差无几。 

  一位正在中介看资料的赵小姐不无感慨地说,2004年底就和男朋友一起来看过牡丹里的房子,当时觉得这个小区位置不错,周围配套也很好,二室一厅的户型很适合自己居住,记得那时候询问价格只有6100元左右。 

  但因为那时正处于二手房涨价的高峰期,他们决定等等看再说。 

  后来男友又被公司派到国外培训了近两年时间,于是他们就把买房子的事情耽搁了。 

  “回来以后再来看时已经比当年高很多了,最近我们一直盯着这里的房子,却一直没有房源出现,现在好不容易出来一套,面积也合适,指望跌下去好像不太现实,我们再和房东谈谈,差不多的话就买了,省得夜长梦多埃”赵小姐无可奈何地说。 
【内容导航】
第1页:二手房价接近新房价 第2页:房源紧俏,卖房人胃口撑大了
第3页:中小户型房源最好卖
“小户型”首页看最新更新文章 】|收藏 | 推荐 | 录入:最佳小户型 | 阅读:
【版权声明】本站文章绝大部分转载自网络,版权归原作者所有。如果您认为该文章侵犯了您的权益,请联系我们及时修改、删除。本站文章标注来源为“小户型”的,版权归小户型 所有,转载请注明来源,违者必究。
阅读本文的读者还看了:       小户型  南京  二手房  房价 
本文评论   [发表评论]   全部评论 (0)