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南京再现久违排队购房潮[图]

[日期:2008年10月04日] 来源:  作者: [字体: ]
文章概要: 大幅优惠是今年国庆黄金周楼市的最大亮点,再加上南京地产新政“二十条”的助推,黄金周首日楼市看房、买房的市民明显增多。昨日在南京率先打出85折优惠的恒大绿洲正式开盘

在南京一家推出特价房的楼盘前昨现排队购房潮

      大幅优惠是今年国庆黄金周楼市的最大亮点,再加上南京地产新政“二十条”的助推,黄金周首日楼市看房、买房的市民明显增多。昨日在南京率先打出85折优惠的恒大绿洲正式开盘,以低于物价部门核价近3000元/平方米的价格,吸引了众多购房人,继江北的万江共和新城红公馆之后,再次出现了排队买房的现象。而其他一些降价、低价楼盘,黄金周首日人气也都很旺。

  探访

  降价楼盘前排起了久违的购房长队

  降价楼盘人气旺

  记者采访发现,南京新街口观城等不少楼盘昨天人气都比较旺,特别是降价和低价入市的项目。

  记者昨天来到位于山西路附近的蜂巢项目,售楼处和样板间内聚集了五六组客户。据案场经理介绍,当天看房的客户比前段时间有了明显增加,人多时售楼处的椅子都不够坐。价格同样也是该项目的一大吸引力,据了解,蜂巢项目属于挑高5.25米的小户型公寓,曾于今年5月1日在德基广场举行首次亮相仪式,当时对外宣布,预期售价在2万至2.2万元一平方米,但由于楼市的持续低迷,上周开发商正式发布的价格有了明显的回落,每平方米均价1.78万元。同时,蜂巢于30日正式内部认购,三天内购房的客户,还可再获得每平方米1600元的折扣优惠,也即每平方米1.62万元。低价一宣布,就吸引了不少看房人。

  以10套特价房重磅出击的仙林亚东城昨天的销售也不错,据销售商润创置业副总经理李志宏介绍,特价房最低只有6088元每平方米,基本跟仙林2007年的价格差不多了,而且都是小户型。除了这10套特价房外,其他小户型房源价格也很实在,算上优惠,毛坯房售价在每平方米7000元左右,在整个仙林也算是低的,总价约在四五十万元一套。因此,昨天一天看房客户一直不断。

  连夜排队购买打折房

  昨天上午10点多,记者来到位于江宁九龙湖的恒大绿洲售楼处,这里排队等着进售楼处看房、买房的市民约有三四十人。据介绍,为了买到合意的房源,有市民提前一天就来排队了。周先生为了购买一套婚房,8点多就来到售楼处,排了两个多小时才选上房,最终买到一套148平方米的四房二厅。周先生告诉记者,低价是最大的吸引力,他购买的是毛坯房,核价达到90万元,但买到手的价格是70万元。

  记者看到,排队市民议论最多的还是该项目的价格。现场公布的价目表显示,该项目的折扣还颇为复杂,比先期公布的85折还优惠。当天购房的非意向客户若需公积金贷款、组合贷款可以按核价打93折,再打85折,一次性付款和纯商业贷款在此基础上再打99折;先期付了意向金的客户则在原总价基础上优惠7000元之后,再以85折、93折等计算折扣。一套90平方米的毛坯房,折算下来就40万元出点头。

  记者在现场还发现了江宁周边几个楼盘的销售人员,据他们介绍,恒大绿洲的低价给江宁楼市带来了不小的震动,所以他们特地凑了3000元钱办了张VIP卡,想以购房人的身份排队进现场看个究竟,以便研究应对之策。


 

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