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南京河西取代城东只用了四五年

是上海浦东还是广州天河?

[日期:2009年10月13日] 来源:  作者: [字体: ]
文章概要:  河西新城总面积94平方公里。确切地说,河西新城是由建邺、鼓楼和下关三个区组成,鼓楼区的龙江部分已基本建成,下关区仅有2平方公里,而建邺作为河西新城的主体,总面积占了81平方公里。
  2003年 奥体第一盘金马郦城 4800元/平方米低价出世,楼市黑马奥体板块诞生。

  2005年 拉德芳斯 “一口价”4800元/平方米,河西房价重回一年前。

  2006年 中海塞纳丽舍两天卖了三栋楼,嗅到回暖气息的开发商迅速提价,轻松迈过7000元/平方米。

  2007年 新江东板块因为万达、金地的到来名噪一时,呼声渐高。

  2008年 万科金域缇香 小户型一降成名,由此拉开南京楼市大降价的序幕。

  2009年 仁恒江湾城 开创南京楼市三天10亿元的进账神话,上千人深夜排队抢房首现河西。河西面临前所未有的机遇。

  原动力——

  是上海浦东还是广州天河?


  河西新城总面积94平方公里。确切地说,河西新城是由建邺、鼓楼和下关三个区组成,鼓楼区的龙江部分已基本建成,下关区仅有2平方公里,而建邺作为河西新城的主体,总面积占了81平方公里。

  2001年,市委市政府提出“一城三区”的城市发展战略,决策在秦淮河以西打造一个城市新中心和现代化新南京的标志区——河西新城。2002年10月,新一轮区划调整正式实施。

  南京的河西新城是否与上海的浦东新区有着诸多的“形似”?当年任中浩地产营销总监的胡华琪认为,这二者之间是否“形神兼似”有待商榷,他认为,浦东聚集的人气并不完全是通过居住来实现,基于浦东的定位,上海市政府当时出台了不少关于经济结构和经济政策的有效措施来聚集浦东的人气,包括就业、商务等诸多方面。

  广州的天河区也曾令河西艳羡不已,整个天河区是因全运会的举办而开始建设,这里已成为广州最繁华的商业中心。
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