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南京楼市小幅升温 认购环比涨近4成【表格】

六合成南京楼市领头羊

[日期:2009年10月15日] 来源:  作者: [字体: ]
文章概要:  多项目周末开盘抢市场   转眼已经到十月中旬,有媒体评价“银十”成色不足。业内人士分析,主要源于两方面原因,一是市场房源供应较为紧张,有消息称,不少项目今年已经完成销量,提前“打烊”;二是公积金政策的收紧、二套房贷的收紧等,或多或少对改善型以及一部分投资需求起到压制作用。   如果因为房源供应量不足而导致认购量下滑,那么本周末此情...

10.15南京楼市各板块销量情况

10.15南京楼市各板块销量情况 上图中的“今日”指10.15

  本站消息 今天南京楼市略有升温。截止到10月15日晚20:00整,网上房地产统计数据显示,南京商品住宅当日认购286套、成交325套。与土地市场的火热一样,今天全市的认购量冠军被江北的六合区占据,超过江宁及浦口区的认购量。

  六合成南京楼市领头羊

  与以往浦口区领先不同,今天江北的六合片区占到了上风,一共认购了94套,远远超过第二位的江宁36套,超过浦口40套。六合这个远离主城的区域成了今日楼市领头羊,主要源自版块内万汇秀林水苑、阿尔卡迪亚两个项目的贡献。

  位于六合区雄州镇园林东路的万汇秀林水苑10月15日推出了155套新房源,截止到当前共售出67套,位居今天畅销楼盘TOP10的第二位。

  “由于过江通道、过江地铁的利好,再加上成熟的生活配套、较低的商品房价位,是六合吸引购房者关注的最主要因素。”六合一开发企业负责人如是说,前几天六合土地遭到热抢、拍出“天价”也是如此原因。主城高企的地价让中小开发企业已无竞争之地,新区让其能够有生存和发展的空间。当前地价低、开发成本、风险也会降低不少,该负责人相信六合市场未来还有很大的开发空间。

  江宁与江北的认购量,永远呈现此消彼长的趋势。今天江北领军,江宁认购量则同比昨天下降少许。众片区中,认购量呈现上涨趋势的还有城中、城北、河西三大板块。城南板块虽认购量垫底,但成交量则位居第一,主要源于板块内新盘万科金色里程118套的冠军销量。

  另外,小户型热销也是今天楼市的一个重要特征,河西板块的金地名京•上西区、城中常府风华苑的小户型也是连续多日在畅销楼盘排行榜中露脸。

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