温馨提示:按左右键可翻上下页
阅读内容

南京一批楼盘只听吆喝不见开盘 只为聚人气?

[日期:2010年05月09日] 来源: 南京晨报   作者: [字体: ]
文章概要:市民在观摩一楼盘   “空山不见人,但闻人语响。”摩诘诗意成为这个周末南京楼市的写照:一批楼盘只在周末举行各种展示活动,却不正式开盘销售。城南一家原本定于昨日开盘销售的楼盘,更是直截了当地表示推迟开盘时间。记者从市场上了解到,本周末...

    市民在观摩一楼盘

    “空山不见人,但闻人语响。”摩诘诗意成为这个周末南京楼市的写照:一批楼盘只在周末举行各种展示活动,却不正式开盘销售。城南一家原本定于昨日开盘销售的楼盘,更是直截了当地表示推迟开盘时间。记者从市场上了解到,本周末南京只有一家楼盘推出新房源。

    推迟开盘,但照样可以下定

    “对不起,明天我们不开盘。”前日,记者以购房者的身份致电城南一家地铁楼盘,该楼盘在此前的各种宣传场合曾公开表示,定于5月8号开盘。不过,当记者前日向开发商求证开盘时间时,该楼盘则明确表示,他们推迟了开盘时间。“没错,原来是定的5月8号,但是现在推迟了。”该楼盘售楼处一位工作人员向记者表示,楼盘将在本月中旬开盘,至于具体什么时间,现在还没有定。

    城南的这家地铁楼盘,最初对外透露的销售均价是在18000元/平方米,4月底透露的销售价格调整到16000元/平方米,5月初销售均价又调整到15300元/平方米。最近,开发商更是推出了多重优惠,最大优惠幅度一度达到了88折。该开发商对外宣称,目前下定的客户很多,200余套待售房源已经卖出去70多套。不过,外界对开发商的宣称持怀疑态度,开发商在推迟开盘的同时也强调,尽管不开盘,但是购房者照样可以前去下定认购。

    只搞活动,多家楼盘聚人气

    自从5月5日河西某楼盘夜间开盘销量惨淡之后,各家楼盘推房变得更加低调。一批已经领取了预售许可,并且已经超过10日期限的楼盘,仍然闭口不提开盘的具体时间。这个周末,南京有多家楼盘举行活动,但是没有一家楼盘表示将正式开盘。

    河西某楼盘昨日举行样板房公开活动,并邀请电影明星助阵吆喝。该楼盘在春交会期间放出风声,称即将推出的花园洋房产品,销售均价将达到28000元/平方米。样板房公开之后,正式开盘将在何日?开发商对此闭口不提。同样位于河西的另一个项目,原计划在近期推出1、4号楼,77-133平方米精装修科技住宅房源。昨日,该项目的售楼处正式公开,客户可以到现场了解项目的情况。位于句容宝华山下的一项目也在昨日举行鲜花节活动,城中一楼盘也在昨日同时开展两个主题活动。

    尽管活动众多,但是开发商均没有开盘的打算。一楼盘销售负责人说出了真相:楼盘主题活动是重要的客源渠道,活动将为开发商聚集不少人气。

    唯有一家楼盘低调开盘

    位于板桥的金地自在城项目,是昨日南京唯一一家开盘的楼盘。不过,开发商在开盘前一反常态,非但没有像以前那样做大规模的宣传,反而是刻意控制信息发布,做好了各项保密工作。

    “金地自在城开盘了?不知道啊。”昨日,多家媒体的房地产记者对金地自在城开盘均不知情。金地南京公司的一位人士向记者表示,此次项目推出了76套花园洋房,公司的销售策略就是低调开盘。事先一概不向媒体透露开盘时间,只是电话通知此前做过登记有意向的客户。记者从网上房地产了解到,金地自在城是在4月20日领取的销售许可,开盘时间已经远超南京市规定的10日。昨天晚间,记者从网上房地产监控的数据中看到,昨日金地自在城的开盘认购量仅为10套。记者朱福林

    □花絮

    “睡衣西瓜男”竟成网络流行语

    5月5日,河西某楼盘夜间正式开盘,吸引了200多位购房者前来观看,却只认购了16套。大批购房者表示,他们仅仅是过来看看的,更有一位穿着睡衣的男子,瞄上了开发商提供的免费水果,拿着西瓜吃得挺香。一时间,“我不是来买房的,我是来吃西瓜的”成为网络流行语,“睡衣西瓜男”也成为楼市看客的代表。

    业内人士表示,如果开盘销售成绩过于难看,将影响后期客户对项目的判断。在这样的情况下,只有在前期多做吆喝,蓄积人气。推迟开盘或者低调开盘,已经成为开发商必然选择。

“小户型”首页看最新更新文章 】|收藏 | 推荐 | 录入:thyr | 阅读:
【版权声明】本站文章绝大部分转载自网络,版权归原作者所有。如果您认为该文章侵犯了您的权益,请联系我们及时修改、删除。本站文章标注来源为“小户型”的,版权归小户型 所有,转载请注明来源,违者必究。
阅读本文的读者还看了:       南京  楼盘 
本文评论   [发表评论]   全部评论 (0)