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鼠年伊始“小户型”住宅登上了首府楼市主秀场

[日期:2008年02月15日] 来源:  作者: [字体: ]
文章概要: 鼠年的春节刚过,首府的不少开发企业便开始谋划新年房地产开发计划。随着近两年国家对房地产调控力度的日渐加大,很多开发企业开始吧眼观瞄向安全系数高、利润率相对低的小户型住宅。
    
鼠年的春节刚过,首府的不少开发企业便开始谋划新年房地产开发计划。随着近两年国家对房地产调控力度的日渐加大,很多开发企业开始吧眼观瞄向安全系数高、利润率相对低的小户型住宅。

  据呼和浩特市房地产管理局统计数据显示,截至2007年12月底,全年销售各户型共住宅7282套,其中,60~90平方米登记销售3619套,占总销售套数的50%,90~120平方米实际登记销售1938套,占到总销售套数的26.6%;120~144平方米实际登记销售942套;144平方米以上实际登记销售783套。

  记者在采访中了解到,小户型拥有强大的需求群体。新增城市人口家庭规模小型化,外来务工人员稳定的租赁需求,中低端置业者的偏爱,将促使小户型在未来的市场中成为主力军之一。土地集约利用也会引导小户型消费。国家政策的调控以及银行贷款政策的变化,使高端物业的开发风险加大,部分开发商会主动调整开发策略,开发一些中小型的项目。

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