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节后沈城小户型更抢手 高校周边现租房热

[日期:2008年03月03日] 来源:  作者: [字体: ]
文章概要: 春节过后,学生、打工族逐渐回流沈城,以这类人群为主的“租房大军”成了房屋租赁市场的中坚力量。与面积大、租金高的大户型相比,35-65平方米的小户型成为首选。
春节过后,学生、打工族逐渐回流沈城,以这类人群为主的“租房大军”成了房屋租赁市场的中坚力量。与面积大、租金高的大户型相比,35-65平方米的小户型成为首选。

    小户型优势明显

    上周六,记者从沈河区五爱市场附近一房屋中介了解到,这附近一套两室一厅60平方米大小的房子只有简单家具,月租还在750-800元左右。而单室的小户型,月租一般都在600元左右。“这几天租房的多,上午贴出来,下午就没了。”店主说。

    据介绍,春节后是租房的旺季,位于市区交通便利地段及高校附近的房子最为抢手,一室一厅、两室一厅的小户型尤受青睐。因为小户型在装修时可以节省许多成本,当租客提出要添置家电、家具等软件配套设施时,房主也会根据其情况更容易满足租客的需求。

    高校周边租金高

    在大东区望花南街上的一家房屋中介内,登记簿上记录的求租者非常多。“前来租房的客户超过90%是大学生。”该中介称。

    “目前大学生租房市场,已是供需两旺。”沈阳顺驰的工作人员李先生告诉记者,近日,沈大、辽大、东大等一些市内高校为中心,周围房屋学生租赁非常活跃,其中小户型最受欢迎。采访中记者发现,高校附近不仅租房者数量众多,房租也明显高于其他房源充足的社区,价格在每月500—600元左右。

    和谐租房大家造

    李先生表示,想多人合租的,在看房的时候,尽量别全去,因为房东一看好几个人,很可能会趁机涨价。此外,租房时要注意技巧,如果考虑长期租房,可以先向房东强调这一条,在这个基础上,再从屋内的陈设、家电等方面讨价还价,效果一般会比较好一些。

    对于大学生租房,历来说道很多,但高校公寓应该改变服务模式确实是不容质疑的。好的居住环境,需要全体来营造。

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