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      在实施20%个税政策达5年的广东东莞,通过阴阳合同规避20%个税的现象屡见不鲜。在北京,阴阳合同也成为避税手段之一。 但是,由于近几年北京房价涨幅巨大,即使采用阴阳合同,很多二手房所要缴纳的20%个税仍然很可观,动辄需要几十万元。从最近的成交案例看,这笔费用几乎全由买方承担,导致有税的房子乏人问津,成交量大降。
http://xiaohuxing.com/beijing/2013-04/14182.htm日期:2013-4-27 12:27:51
       4月10日,北京市住建委主任杨斌在做客城市服务管理广播时表示,新建楼盘在申请预售资格时,开发商报价不能明显高于此前成交价格,也不能明显高于周边同类品质楼盘,政府会对报价进行引导和指导。
http://xiaohuxing.com/beijing/2013-04/14174.htm日期:2013-4-26 13:18:20
       "国五条在北京落地三周,我们店里平均每周只能成交1套房,业绩比3月份差远了,您也再考虑一下您那套房子的挂牌价——都已经挂了快三个月了,很多看房人一听这房还得交20%个税,根本不考虑。"昨日晚间,位于车公庄附近的一家链家地产门店内,经纪人小张拉住遛弯儿经过的卖房人陈阿姨,一番"好言相劝"。
http://xiaohuxing.com/beijing/2013-04/14148.htm日期:2013-4-23 12:59:18
这是一套位于北京首城国际中心的三居室,面积89平米。工程总造价共20万,风格趋向温暖型,选择的都是木质感较强的家具;屋主非常喜欢田园风格的设计,但是田园不等于乡土,那么究竟该如何把握这个尺度呢?我们一起来欣赏一下设计师是如何设计的:
http://xiaohuxing.com/tupian/2013-04/14131.htm日期:2013-4-19 12:33:20
    4月10日,北京市住房和城乡建设委员会主任杨斌表示,北京市正在研究自住型、改善型商品住房纳入限价房序列管理政策,这个管理政策将很快出台。一石激起千层浪。这被业界迅速解读为,商品房限价时代来临。
http://xiaohuxing.com/zatan/2013-04/14092.htm日期:2013-4-15 11:40:39
       北京麦田房产市场研究部张叶松更为悲观地认为,新政细则的执行使得买卖双方心理将从上月的两极分化倒向全面观望,促成交易难度提高。"由需求透支所产生的交易量越大,后市影响越悲观。"因此,张叶松预测,细则执行后市场从巅峰垂直下落,预计4月份北京存量房市场交易量将大幅锐减,住宅交易量将难破万套,未来至少三个月内交易量将陷入低谷,难以恢复。
http://xiaohuxing.com/zatan/2013-04/14079.htm日期:2013-4-12 12:24:17
      新建商品房在取得预售资格时,政府将对价格进行管理和引导。如果开发商的报价明显高于之前成交价格或周边同品质楼盘成交价格,将不发放预售许可证,也就是不能销售。昨天,市住建委主任杨斌做客城市服务管理广播"市民对话一把手"节目时表示,"国五条"北京细则中提及的提高预售门槛不包括普通住宅,引导开发商更多的建设满足刚需的普通住宅。
http://xiaohuxing.com/zatan/2013-04/14074.htm日期:2013-4-11 13:25:22
        为何其他城市按兵不动,而北京频出狠招?北京的这一系列举措释放什么信号?南京参考借鉴的可能性又有多大?针对市民关心的话题,记者昨采访了业内的专家学者。
http://xiaohuxing.com/zatan/2013-04/14055.htm日期:2013-4-8 12:40:12
        记者从北京住房公积金网获悉,北京住房公积金管理中心今天发布关于实行住房公积金个人贷款差别化政策的通知,通知指出,借款申请人购买第二套住房申请贷款,其贷款首付款比例不低于70%。
http://xiaohuxing.com/zatan/2013-04/14053.htm日期:2013-4-8 12:37:58
     昨日,记者从北京市住建委了解到,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。目前,市住建委正在开展前期准备工作,预计于今年下半年实施。
http://xiaohuxing.com/beijing/2013-04/14043.htm日期:2013-4-7 10:57:50
       据中国之声《新闻纵横》报道,中国之声此前报道,北京有多名卖房人在出售房产过程中怀疑被骗,昨天深夜,伟业我爱我家方面表示:经伟业我爱我家集团高层召开的紧急会议决定,启动我爱我家业主客户交易保障机制,由伟业我爱我家先行出资支付9位业主的全部尾款,事后再向张金凤追偿。
http://xiaohuxing.com/jiaju/2013-03/13993.htm日期:2013-3-28 13:51:37
    据北京市住建委网签数据统计,上周(3月17—23日)北京二手住宅网签总量环比前一周下跌了23.3%,意味着“国五条”政策末班车已接近尾声。统计显示,今年一季度北京二手房交易量将超6万套。业内人士称,预计接下来两个季度二手房交易将非常惨淡。
http://xiaohuxing.com/beijing/2013-03/13975.htm日期:2013-3-26 13:32:45
     据"伟嘉安捷"了解到,北京市住房公积金对二套房将调整为"认房又认贷",收紧原来规定的"认房不认贷"。据了解,政策将从3月25日正式实施,对于北京市房地产市场来说,将会有近40%的人群受到影响。
http://xiaohuxing.com/beijing/2013-03/13963.htm日期:2013-3-24 14:37:29
       昨日,关于"公积金贷款新政出台"的传闻充斥网络,传闻称,北京住房公积金对二套房调整为"认房又认贷",收紧原来的"认房不认贷",政策从3月25日实施。对此,北京公积金管理中心昨日表示,北京住房公积金贷款政策近期未调整.
http://xiaohuxing.com/beijing/2013-03/13956.htm日期:2013-3-23 12:07:06
      范围不变、力度不减、目标连续!昨日上午召开的"第二阶段城南行动计划"新闻发布会上,市发改委副主任赵磊着重用12个字概括着第二阶段城南行动计划的方向。
http://xiaohuxing.com/beijing/2013-03/13932.htm日期:2013-3-20 13:41:48
     春节过后,北京出现了一个奇怪的现象:年前火热的新房市场"静悄悄",但有关二手房坐地涨价的消息不断,中介也"火上加油",不分黑天白夜发送手机短信,催人卖房、买房,告知"税费要涨、房价要涨"。北京二手房市场果真一夜之间大火了么?
http://xiaohuxing.com/fangshi/2013-02/13719.htm日期:2013-2-21 14:11:12
     有接近北京市住建委的人士透露,北京等一线城市基本确定近期出台房地产新政,调控形式是抑制需求为主,进一步提高购房门槛。对于此种舆论,伟业我爱我家集团胡景晖分析认为,北京楼市控需求政策已足够严厉,外地个人购房占比仅为15.66%。
http://xiaohuxing.com/zatan/2013-02/13684.htm日期:2013-2-17 12:46:40
       针对某财经媒体关于《京版房产税要来了 起征面积或人均24㎡》的报道,北京市地方税务局官方微博1月31日回应称,经调查证实,该局工作人员没有接受过前述财经媒体记者的采访,并称"尚未接到上级部门有关工作部署的通知"。
http://xiaohuxing.com/zatan/2013-02/13607.htm日期:2013-2-1 11:05:25
         在惊叹北京市1月土地市场创造11年来最高纪录、成交金额达到205.7亿元之余,不禁让人深思,在出让的6块住宅用地中,5块土地被国有房地 产企业斩获,其中4个招标项目无一例外全被国企收入囊中。
http://xiaohuxing.com/other/2013-01/13599.htm日期:2013-1-31 11:58:12
    昨日下午,市人大代表、代市长王安顺参加朝阳团、大兴团审议时表示,"房地产调控绝不会放手",并表示,让天更蓝、水更清,道路拥堵缓解,看病难缓解,教育资源更均衡是今后五年及更长时间要解决的问题。
http://xiaohuxing.com/jiaju/2013-01/13573.htm日期:2013-1-28 13:24:59
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