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深圳新房价格连续两周大幅回落

[日期:2010年06月15日] 来源:新华网   作者: [字体: ]
文章概要: 楼市调控措施的影响正在显现,深圳新房成交价格连续两周大幅回落,运行在1.7万元/平方米水平附近。而在此前,深圳房价超过2万元/平方米。
    新华网深圳6月15日电(记者彭勇)楼市调控措施的影响正在显现,深圳新房成交价格连续两周大幅回落,运行在1.7万元/平方米水平附近。而在此前,深圳房价超过2万元/平方米。

    据统计,由于开发商推出降价促销措施,上周(6月7日-6月13日)深圳全市新房共成交528套,成交面积42043平方米,成交均价为16867元/平方米。

    而在此之前的5月31日-6月6日,深圳全市新房成交436套,面积为3.59万平方米,全市新房成交均价出现了今年首次大幅下跌,每平方米为17575元。

    上周深圳新房成交增多,主要是由于万科的三个楼盘和佳兆业的两个楼盘相继推出降价促销措施,使得深圳新房成交量显著上升。

    二手房方面,上周深圳二手房共成交2638套,日均成交376套,成交面积27万平方米,成交量和成交面积均出现较大的下降。

    深圳中原市场研究部总监王世界分析认为,随着6月份市场供应的增加,在一些楼盘低价入市并热销、价格维持不变的楼盘销售惨淡的影响下,预计降价促销的楼盘会增多,若价格调整能达到客户的心理预期,受政策影响减弱购房欲望的购买力可能转化为实际成交。

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