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开发商投入资金不足? 津锦绣香江遭遇“退房门”(图)

[日期:2009年06月05日] 来源:  作者:海上日出 [字体: ]
文章概要: 开发商投入资金不足?   对于出现业主退房的情形,锦绣香江有关人士对记者表示,除诉讼的几起外,该事件大部分已经协商解决,“总共500多户业主就有几户提起诉讼,”她认为,退房只是小概率事件。同时,她否认开发商存在更改规划问题。   在合作建房发起人于凌罡看来,出现退房是有原因的,开发商在锦绣香江项目上资金、人力、物力投入不足,导致产品出现...

  

  以休闲水城定位的天津锦绣香江吸引了不少来自北京的购房者。但该项目一期交房时出现多起业主退房诉讼,这对欲将广州锦绣香江品牌复制到天津的南方香江集团来说,是一个不小的考验。摄影/张晓玲

  地处天津潮白河青龙湾流域的锦绣香江,以“休闲水城”的定位吸引了不少购房人,随着天津市购房入户政策实施,购房人群从天津本地扩展到北京,然而这个生态大盘却出现了数起业主退房诉讼,还有部分业主准备联合退房。事件背后折射出项目投资回报理想与现实的差异,以及开发商品牌移植过程中出现的风险及资金投入不足。

  多名业主提起赔偿或退房诉讼

  “项目看房楼巴尚未到达,‘京’字头牌照的汽车已在售楼部外排起了一条长龙。”来自北京的李女士清晰记得锦绣香江销售的火爆场景,今年四月,由于天津市试行购房入户政策,锦绣香江受此利好,吸引不少北京人前来看房。

  与此同时,一期业主的退房纠纷仍在延续,“我们4户人家已经提起诉讼,法院判决最近就要下来了,”5月底,锦绣香江一期百合园业主赵先生对记者表示。

  2007年10月,赵先生购买了这套房子,但在去年10月收房时发现,合同附图中房型图入户门位置在楼道内,而开发商在没有通知的情况下把原入户门取消,只有一楼与小院连接的阳台门可以出入。这种情况存在于100多户一楼业主中。

  赵先生等业主随即向开发商提出违约赔偿或退房,但未获通过,双方协商未成,赵等人就提起了诉讼。

  本报记者根据多位业主投诉进行调查发现,锦绣香江在更改入户门、收房面积超过3%等方面引起业主不满,这些业主在论坛上发帖称,要联合起来退房。据了解,2008年11月,业主们已成立了维权团队。

  

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