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全国房价均价去年每平4600元

房改后涨幅最高1年

[日期:2010年01月18日] 来源:新华网转成都晚报  作者: [字体: ]
文章概要: 余斌分析说,2003年至2007年中国经济增长持续加速,2007年二季度达到顶点,为13.8%,当年三季度开始转为周期性下降,国际金融危机又加速了下滑步伐。至去年一季度,中国经济经历了连续7个季度的下滑,去年二季度开始反弹,但中国经济在调整周期里应该完成的调整任务并没有完成,而这个周期一般来说需要6—7年,因此,这一轮经济回升具有不可持续性,只有经济调整完成其应当完成的调整任务

    近日,国家发改委、国家统计局发布数据:去年12月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8%,涨幅比上月扩大2.1个百分点,为连续6个月保持同比正增长;环比上涨1.5%,创下26个月涨幅新高。 中新社发 阿凯 摄

    “去年1—11月全国房价住宅销售均价达到4600元/平方米,比2008年均价上涨了1000元/平方米,为住房制度改革以来涨幅最高的一年!”上周六(16日)在成都的 “2010年经济政策解析及行业发展预测报告会”上,国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌作出上述表示。该报告会由四川省企业联合会、四川省企业家协会主办。

    关键词·经济走势

    今年前高后低

    做企业做股票要小心

    余斌认为,今年宏观经济政策并不存在重大调整的可能,微调是可能的。他表示,如果去年着重体现的是“宽松”,那么今年会着重体现“适度”。

    对于中国经济运行的走势,余斌坚持其将呈“W”型的观点,而今年的格局是前高后低——预计去年四季度GDP增速预计将达10%以上,今年一季度将达更高水平,而从二季度开始转入下降。

    余斌分析说,2003年至2007年中国经济增长持续加速,2007年二季度达到顶点,为13.8%,当年三季度开始转为周期性下降,国际金融危机又加速了下滑步伐。至去年一季度,中国经济经历了连续7个季度的下滑,去年二季度开始反弹,但中国经济在调整周期里应该完成的调整任务并没有完成,而这个周期一般来说需要6—7年,因此,这一轮经济回升具有不可持续性,只有经济调整完成其应当完成的调整任务后,才能出现真正的回升。

    基于上述分析和预测,余斌提醒在场听众:“无论是做企业的,还是做股票的,今年一定要小心。这个月21号就要公布去年第四季度的GDP增速了,如果看到统计数字比较好而作出买股票的决定,弄得不好可能会亏损。”

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