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房地产新政下的炒房路线图:炒的是房子 钻的是空子

给银行做样子贷款炒楼

[日期:2010年05月10日] 来源:新华网综合   作者: [字体: ]
文章概要:据北京晨报报道 故事从一个帖子说起。“国十条”和“京十二条”出台之后,一片叫好声中,突然崛起了“一个炒房人的终极预测”,声称“此次调控将会彻底失败”,并列举了五点理由,归结起来就是“其实国家要调控的只是不想让全民炒房,真正炒房的人是...

    据北京晨报报道 故事从一个帖子说起。“国十条”和“京十二条”出台之后,一片叫好声中,突然崛起了“一个炒房人的终极预测”,声称“此次调控将会彻底失败”,并列举了五点理由,归结起来就是“其实国家要调控的只是不想让全民炒房,真正炒房的人是不管的!”

    实际上,“五一”之后,房地产新政带来的短暂混沌逐渐拨云见日,坚定的“大炒客”们也开始了新的谋划,自2004年起,每一次新政之后房价都是一轮更猛烈的反弹,已经让他们坚信:这一轮的调控不过是又一场欲扬先抑的大戏,对他们来说则是新一轮饕餮盛宴的前奏。

中介为聚人气街头揽客。首席摄影记者 吴宁/摄

    给银行做样子贷款炒楼

    手段:打着开公司的旗号哭穷

    声音:厂里的机器在转、工人在忙,可那是亏本的,但我得做给银行看,这样才能拿到贷款,才能去炒楼。

    “假期聚会,听说一个朋友用开公司名义贷款出来的钱,继续投向房地产。”在某科技园发家的陈老板向记者表示,最近公司贷款似乎变得容易了。

    实际上,由于房贷受到严格限制,而一些地方因为担心“消费贷款”流入房地产市场,也进行了相应的控制,导致银行整体放贷速度大大减缓,而上面的闸门却没有关闭,银行方面放贷的压力已经开始显现。

    “怎么才能把钱贷出去呢?”深圳一位银行放贷主管人员最近连连向记者抱怨,近段时间的种种限制已经让他们完不成任务了。而两个月之前,他的同事一直在抱怨吸储的任务完不成。

    “贷给公司显然是绝好选择,符合政策要求,尤其是中小企业,这是政府倡导的。”一位业内人士表示,而对于深谙此道的人来说,更改贷款资金用途早就轻车熟路,所以这是一次绝好的机会。

    “给银行做做样子,拿到贷款,然后去炒楼。”北京大学企业商学院研究中心主任赖伟民表示,他在各地给企业老板讲课,而这些学员中很多人都是这样“经营企业”的。

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