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新华视点:透视开发商“逆市操作”现象

[日期:2010年08月31日] 来源:新华网   作者: [字体: ]
文章概要: 继6月份全国70个大中城市房屋销售价格环比由上涨转为下降,最近一些地方房价又出现“试探性”上涨。部分开发商开始“转战”中小城市,试图复制高房价。

    资料图:继6月份全国70个大中城市房屋销售价格环比由上涨转为下降,最近一些地方房价又出现“试探性”上涨。

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    新华网北京8月30日电(记者焦国栋、袁军宝、刘敏)继6月份全国70个大中城市房屋销售价格环比由上涨转为下降,最近一些地方房价又出现“试探性”上涨。部分开发商开始“转战”中小城市,试图复制高房价。

    调控博弈之时,开发商力挺高房价的“底气”何在?当前楼市调控成果如何守住?会不会出现新一轮房价“报复性”上涨?“新华视点”记者对此进行了追踪调查。

    部分开发商多种“玩法”应对调控

    今年4月份以来,新一轮楼市调控政策不断出台,房价过快上涨问题得到初步遏制。但记者近期调查发现,一些开发商对高房价“恋恋不舍”,硬挺房价,唱多楼市,试探性涨价,“转战”中小城市,房价上涨有卷土重来迹象。

    5月份打算买房的北京市民苏志强到现在还没拿定主意。他说:“本来寄希望于房价能降一些,但现在看来,北京四环以内仍难寻每平方米低于2万元的商品房。”

    8月份,济南恒大绿洲、恒大名都等一些知名楼盘将折扣从8.5折提升到8.7折,立时引发舆论关注。济南多家房产中介预计,9月份新开的楼盘将比现价每平方米上涨500元左右。

    在济南做楼盘代理销售5年多的赵经理说:“在打折基础上试探性涨价,这无疑释放出房源趋紧的信号,告诉人们欲购从速。”

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