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广州四靓地拍出未产生地王 开发商对后市较乐观

[日期:2010年09月20日] 来源:信息时报  作者: [字体: ]
文章概要: 合富辉煌首席分析师黎文江认为,此次卖地没有出现地王,楼面地价都比较理性。但广氮地块的楼面地价仍有点偏高,主要是外地开发商看好广州楼市,愿意不惜代价以较高价进入。而本土开发商由于了解目前广州楼市情况所以拿地比较谨慎。

  昨日广州在房博会上出让4幅市中心靓地,共吸引保利、城建、富力和万科等13家开发商入场。深圳“过江龙”天健房地产力克广州本土开发商,在第51轮举牌后以总价12.9亿元拿下广氮住宅地,折合楼面地价8124元/平方米,成为昨日卖地会最高价的地块。

  同场拍卖的三幅荔湾区芳村高尔夫地块,除了一幅被香港路劲以6668元/平方米收入麾下;其余两幅被保利以18亿元夺得。三地最终的楼面地价都低于此前中铁在附近拿下的7000多元/平方米。

  合富辉煌首席分析师黎文江认为,此次卖地没有出现地王,楼面地价都比较理性。但广氮地块的楼面地价仍有点偏高,主要是外地开发商看好广州楼市,愿意不惜代价以较高价进入。而本土开发商由于了解目前广州楼市情况所以拿地比较谨慎。

  业界人士表示,这次卖地结果对“金九银十”有稳定作用,既未出“地王”又没有“流拍”,价钱比较理性,也反映出开发商对后市仍比较乐观。 (记者 田桂丹 实习生 陈维澈)

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