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调控新规后十大房企如何迎接“十一”黄金周?

[日期:2010年09月30日] 来源:每日经济新闻  作者: [字体: ]
文章概要: 一家央企房地产公共关系部负责人昨日在和《每日经济新闻》记者聊天时表示,接下来的三个月,将是房产公司最重要的销售时点。尤其是国庆长假七天,很多都会拿出他们最好的房源力拼市场,争取最大规模的销售。

  “现在的形势,大家都看得比较明白,加上市场那么好,所有的公司都会争取获得更多的销售。”一家央企房地产公共关系部负责人昨日在和《每日经济新闻》记者聊天时表示,接下来的三个月,将是房产公司最重要的销售时点。尤其是国庆长假七天,很多都会拿出他们最好的房源力拼市场,争取最大规模的销售。

  在他说这番话的时候,北京上海广州、深圳、杭州、南京……几乎所有的一二线城市都迎来了4月楼市新政以来的最好市场,不但普通住宅有人通宵排队买房,连上海的部分豪宅项目也被“疯抢”。

  但是与此同时,新一轮调控即将到来的“预警”此起彼伏,开发商人心惶惶。在上海,虽然近期新房成交量节节攀高,但是开发商为了实现快速出货,依然延续了降价促销的优惠政策。来自搜房网的统计,上海至少有142个楼盘选择在国庆期间打折促销。

  在政策连续出台的背景下,房地产开发商如何迎接即将到来的这个“卖房季”?《每日经济新闻》调查了十家主流房地产企业的情况。

  ◎中海

  最好售房时机在当下

  “9月份,深圳很多房子都卖得很好,刚性需求明显释放。”中海地产相关人士说,对于任何房企,现在都是今年最好的销售时点,中海自然也不例外。根据他的观察,和五六月份恒大靠降价启动市场不同,九月份整个市场已经全面回暖,开发商不需要怎么降价,就能卖掉很多房子。

  对眼前的宏观调控,上述相关人士并不是特别担心。他表示,在和同行聊天时,发现开发商更多的是担心明年楼市的变化,这使得未来几个月备受开发商重视。

  根据此前的公告,截至8月底,中海已完成了全年任务的近8成。按照这一势头,中海很有希望在今年年底前完成500亿港元的销售计划。

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