温馨提示:按左右键可翻上下页
阅读内容

专家把脉明年楼市:大跌不会发生 平稳小涨占主流

[日期:2010年11月27日] 来源:新华网  作者: [字体: ]
文章概要: 多位地产界知名人士表示,明年楼市将面临更多挑战,但整体向好。同时有部分与会专家表示,明年楼市将在稳定中呈现一定程度的涨势。

资料图片

  新华网北京11月26日电(记者周文林)随着岁尾日近,关于明年楼市走向如何的话题也在升温。在搜狐公司25日举办的“重构:不确定性改变世界——搜狐企业家论坛2010年会”上,多位地产界知名人士表示,明年楼市将面临更多挑战,但整体向好。同时有部分与会专家表示,明年楼市将在稳定中呈现一定程度的涨势。

  面临更多挑战 整体向好

  北京住总集团董事长张贵林认为,总体看明年的经济发展还有很大不确定性。全球经济形势包括爱尔兰出现经济危机等,或多或少对中国经济带来影响,明年房地产业发展会有更多挑战和危机。但随着中国城市化的发展,整体经济不断提升,长期来看是向好的。

  张贵林表示,明年存在很多不确定因素,一方面,宏观调控对房地产业会带来影响,如房产税,物业税等都还未确定。另一方面也有确定性,一是对民生工程,特别是保障性住房建设的比例,在整个房地产业当中占比是增加的,未来几年是确定的。二是未来房地产重心从一线城市往二、三线城市转移是确定的。他表示,企业应在不确定性中寻找适合自己发展的模式,以变应变。

  房价或将迎来僵持一年

  与会专家中也不乏持“看平”明年楼市的观点。中坤投资董事长黄怒波认为,明年房价不会暴涨暴跌,而将是僵持的一年。

  黄怒波表示,当前政府采取严控调整措施,把房价上升过快趋势控制下来,对房地产业不是坏事。最近很多地产企业都在开始考虑向其他领域转型,例如度假地产,旅游地产等,这表明房地产业正从单纯的住宅市场分离出一部分,向服务产业链延伸,这些新变化应值得肯定。

  他同时表示,明年国内房地产业将始终处于变化之中,一是主管部门仍会有很多政策出台,二是很多既有政策是否会发生变化仍未可知,例如预售制、土地政策是否会调整等。另一方面,房地产商本身也在时刻改变,但无论各方变动情况如何,明年房价既不会暴跌,也不会报复性上涨,整体将维持僵持状态。

“小户型”首页看最新更新文章 】|收藏 | 推荐 | 录入:thyr | 阅读:
【版权声明】本站文章绝大部分转载自网络,版权归原作者所有。如果您认为该文章侵犯了您的权益,请联系我们及时修改、删除。本站文章标注来源为“小户型”的,版权归小户型 所有,转载请注明来源,违者必究。
阅读本文的读者还看了:       楼市 
本文评论   [发表评论]   全部评论 (0)