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北京首个“绿地缩水案”业主获现金赔偿

[日期:2011年01月26日] 来源:北京日报  作者: [字体: ]
文章概要:一张普通的会议桌,几十把没有扶手的靠背椅,3名法官,两名律师,6名旁听的业主……昨天下午,市二中院的法官来到朝阳区西坝河新天第社区,为第7批、共计28名业主因绿地缩水而要求开发商赔偿的案件进行终审。

  图片来源:北京日报 28位业主凭房产证和身份证,等待领取赔偿金。本报记者 戴冰摄

  一张普通的会议桌,几十把没有扶手的靠背椅,3名法官,两名律师,6名旁听的业主……昨天下午,市二中院的法官来到朝阳区西坝河新天第社区,为第7批、共计28名业主因绿地缩水而要求开发商赔偿的案件进行终审。而前6批已经胜诉的115户业主从昨天开始就可以领到950元到2100元不等的赔偿金。这是本市首个因开发商承诺绿地缩水、业主获得现金赔偿的案例。

  10时25分,住在25层的杜先生第一个来领赔偿款,他带着房产证和身份证,物业公司服务人员连忙接过所有证件复印。杜先生填写了一张绿地赔款支出证明单,财务人员从前一晚特意准备好的三盒零钱中,给他数出了1693.12元的赔偿款。

  “这都折腾好几年了,不容易啊。甭管钱多钱少,咱胜诉了就值得。”杜先生说。

  13时58分,趁着中午休息来领赔偿金的业主在财务室门口排起了队。透过玻璃窗,他们看到了一辆法院警车驶进小区,停在大厅门口,三名身着制服的法官快步下车。业主们连忙默默让路。

  “我从没见过法官亲自到小区开庭的,这个举动非常值得关注。”一名业主是律所合伙人,他也在人群中,目送法官走进临时法庭。

  财务室旁边一间不足15平方米的会议室中,表情严肃的法官宣布开庭。面对法官提问,被告金泰地产公司律师摇摇头说:“我没有证据,也没带相关材料。”

  业委会主任张大宪表示,从2007年起,业主们就分批上诉,现在胜诉的业主已经通过法律手段讨回了公道。

  审判过程不到10分钟,法官就宣布休庭。

  “不出意外的话,下星期我们就该拿到判决书,开发商又该准备赔偿款了。”刚走出临时法庭,一名40来岁的业主挥了一下拳,轻快地说。而在旁边的财务室,还在排队等待的业主都已经开始欢呼了。

  “钱多少都不是关键,关键是咱们维护了自己的权益。”户型最小的陈阿姨领了950多元,她扬眉吐气的表情引起其他邻居一片善意的笑声。

  记者:如何请法院进社区审理此案的?

  新天第业委会主任 张大宪:是法院自己提出来的。前几次因为被告律师怀疑申诉人授权有问题,法官、书记员就一次次下到社区,核实业主身份、核对是不是亲笔授权。这次法院进社区断案,业主都很关注,有不少业主代表请缨参与旁听,但因为场地限制最终只选择了4户业主。

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