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北京二手房交易量跌破三年纪录 郊区价格已下调

[日期:2011年06月22日] 来源:新京报  作者: [字体: ]
文章概要:  据记者了解,通州、大兴、顺义等郊区二手房价格出现10%-20%的下调,其中通州下调最为明显。通州二手房价格从2月“京十五条”前的18000元/平米,下降至目前16000元/平米,下降幅度约20%左右。

  根据北京房地产交易管理网数据显示,6月中上旬,北京二手房网签量为4630套,创下三年来最低纪录。该数据相比上月同期降幅达7.3%。

  数据显示,6月以来,北京二手房成交量继续下探,截至6月中上旬,成交量为4630套,日均成交仅230套左右,相比去年调控前日均近千套的签约,下调了超7成。

  5月以来,北京二手房成交量已开始探底。从5月成交量看,虽然签约在8000套左右,但是剔除部分重复签约,实际过户仅7400套左右。这一成交量仅相当于2008年下半年平均值。从6月上半月二手房成交量环比下跌的趋势看,6月整体成交或将继续保持低迷状态。

  据北京中原统计数据显示,二手房成交量中,城六区比例明显上涨,其中5月占比达到了66.6%,创2009年以来新高,相比去年同期增长7%。与此同时,郊区二手房成交量萎缩,价格明显下调。

  据记者了解,通州、大兴、顺义等郊区二手房价格出现10%-20%的下调,其中通州下调最为明显。通州二手房价格从2月“京十五条”前的18000元/平米,下降至目前16000元/平米,下降幅度约20%左右。(记者 袁晓澜)

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