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苏州:楼市惨淡开发商出招 一楼盘推“保值承诺”

[日期:2011年11月11日] 来源:  作者: [字体: ]
文章概要: 苏州某房地产开发商近日推出楼盘促销承诺:如果在交房前楼价下跌,将赔偿购房者损失。这样“买涨不买跌”的承诺吸引了不少刚需购房者。

  新华网南京11月10日专电(记者刘巍巍)苏州某房地产开发商近日推出楼盘促销承诺:如果在交房前楼价下跌,将赔偿购房者损失。这样“买涨不买跌”的承诺吸引了不少刚需购房者。

  与往年同期相比,近期苏州楼市销售惨淡,成交量不断下滑。刚刚过去的11月首个周末,苏州楼市仅有2个楼盘加推新盘,销售萎靡。然而苏州某房产公司却抛出了“房价跌,照价赔”的承诺,这样的“保值定心丸”令不少购房者眼前一亮。

  记者10日致电该楼盘销售人员获悉,该楼盘于11月7日决定推出保值置业计划,承诺在开盘之日至交房最晚日期即2013年11月30日前,如果购房者购买的任一公寓房源,遇因开发商或市场原因导致房价下调情况,开发商将按照因房价变动形成的差额对购房者进行补偿,“此规定将签入合同,具有法律效力。”

  在苏州工业园区工作了4年的江西籍“蓝领”沈涛听到这一消息后说,自己和爱人都快30岁了,准备生宝宝,打算在年底购入自己在苏州的首套房产。现在迟迟不敢“下手”,就是觉得楼市价格不稳,短短时间一降再降。“如果真能‘保值’,确实可以考虑就此‘出手’,不再等待。”

  业内人士分析认为,目前大中城市楼市前景尚不明朗,这样的购房“保值承诺”是一个提高销售业绩的好方法。但关键在后续履约问题,一旦房价下跌,如果房产商拒绝按合约办事,届时将引发群体性纠纷。“当然,相信房地产商为确保企业形象,将履行承诺进行补偿。”

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