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穗楼市一周内成交均价环比上涨17.75%

[日期:2016年08月25日] 来源:南方日报  作者: [字体: ]
文章概要: 根据多家中介机构数据显示,8月15日到8月21日一周间,广州商品住宅整体成交量其实变动不大,但是均价达18153元/平方米,环比上涨17.75%,是近一季度以来均价最高的一周。

8月15日,荔湾以近3.7万元/平方米的楼面价,拍出了广州新晋单价地王。地王问世,市场交投到底怎么样?是否如期大涨?

根据多家中介机构数据显示,8月15日到8月21日一周间,广州商品住宅整体成交量其实变动不大,但是均价达18153元/平方米,环比上涨17.75%,是近一季度以来均价最高的一周。

中心五区明显受惠,量价齐升,涨价幅度达15%以上。最值得关注的是地王“诞生地”荔湾区,一周成交255套,环比上升107%。

同时,天河区成交均价一举高达50477元/平,环比上涨25.7%。

记者踩盘发现,在全市成交量前十名的楼盘里面,两个位于广钢新城的楼盘少有地位列前五名,分别是珠江金茂府,成交79套,以及保利海德公馆,成交48套。而其价格,均高于荔湾32455元/平方米的区均价。

此外,还有长岭居“准地王”开拍在即,也带动了黄埔区萝岗板块的实地常春藤、时代春树里、中海誉城三个楼盘的热销。

合富置业业务总监关文德认为,地王拍出后,会对业主产生一定的心理支撑作用,对后市楼价的走势会有比较好的预期。对购房者来说,则会加强其入市的信心。而且,连带着全市二手房市场将受到利好,买卖双方对后市楼价走高的预期也会随之增强。(记者/陈思勤)

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