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深圳多个知名楼盘遭执法部门突查!终于有“妖孽”现出了原形

[日期:2016年10月11日] 来源:深圳大件事  作者: [字体: ]
文章概要: 近来开发商、房产中介对外宣称“开盘售罄”、“抢购一空”的情况并不少见,深圳侨城尚寓“6平方米鸽笼”半天售罄的传闻不久前就被证实有假。深圳市规划国土委表示,6平方米“蚁房”涉嫌违法违规,实际只卖了4套。

“火爆深圳开盘2小时全售罄”

“两千人到场排队疯抢”

“再一次创造热销传奇”

上面这些看着眼熟吗?

近日,深圳市市场和质量监管委

突击检查房地产市场

查到多家开发商存在违法违规虚假宣传,捂盘惜售

分分钟都是忽悠你的套路!

开盘2小时就售罄? 龙岗一楼盘数据造假

9月19日,深圳龙岗一楼盘在其微信公号发布文章《开盘即售罄!深圳东进,开启大观时代,叹为“观”止!》,开发商自己号称,开盘当日,2000余人到场抢房,房源被一抢而空,还被多家媒体转载。

这篇贴中称,早上8点已有非常多的客户来到签到区等候进场,生怕抢不到自己心仪已久的房子偌大的体育馆一度“严重超载”,还配了现场图片▼

贴中称,“”上午选房还没开始,现场已经人山人海。来到现场的客户远超房源数量,平均每2组客户抢购一套房源,绝对是“拼人气、拼手气”,进入选房区的购房者急切地选户型、看价格、定房源,生怕多耽误一秒钟心仪的房源就会被别人选走。”

看这抢房场面堪比春运现场,而实际情况又如何呢?“开盘即售罄”、“抢购一空”是否真的属实?

终于有人开始较真了!

深圳市市场稽查局日前前往此楼盘项目售楼处,查验开发商深圳朗X房地产有限公司的有关证照、查验有关销售合同和单据、调阅商品房销售系统的销售数据,同时对现场销售负责人进行询问调查。

果然,根据现场公开的《商品房预售许可证》和销售系统数据显示,这个楼盘共计1006套预售商品房,开盘当天仅售出441套(不含回迁房)。

“事实情况并非网上文章所说的‘开盘即售罄’。大概只卖了44%。”

图片来自于深圳市场和质量监管委

稽查局暗访工作人员问楼盘销售:“为什么那么宣传?既然已经推出了1000套房,为什么还要说只推出400套。”

楼盘工作人员称:“常规都是这样嘛。你也不要太在意这些细节。反正就是要让客户不明觉厉,让他们觉得我们好厉害。”

香蜜湖豪宅项目涉假被调查

检查中,执法人员发现福田香蜜湖豪宅某项目也涉嫌虚假宣传。据网上公开资料了解到,该项目占地面积36000平方米,建筑面积30万平方米,总户数1129户,楼栋总数10栋(8栋住宅,2栋公寓)。

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