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八大原因深入解析深圳房价疯涨之谜

[日期:2007年10月12日] 来源:  作者: [字体: ]
文章概要: “地荒论”意味着特区内将无后继房源。物价由供求关系所决定,既然房屋有限,需求无限,涨价成为必然。自此,特区房价一路飙升,扶摇之上,大有冲九天吞月之势,几年时间,房价累计上涨45%。

引言

     话说天下物价,涨久必跌,跌久必涨。自上天造出人类社会,商品交换出现始,无不遵循如此规律。虽有不法奸商,囤积奇居,以图暴利,只能一时得逞。市场之规律,如浩荡东流之水,无可阻挡。虽说市场规律,不以个人意志为转移,但个人意志,却能在一定时间空间影响市场物价。历史的发展一味曲折,物价的涨跌不断反复,纵观千古,横览八荒,莫不如此。
 
二十一世纪伊始,巨大的互联网泡沫破灭了,千亿数字财富顿时灰飞烟灭,互联网行业遭受重创,陷入寒冷冬天。世人酿造出了恶果,就要承受恶果,因果循环大抵如此。

互联网泡沫破灭之后,又一个巨大的泡沫在我们头上膨胀开来……

何谓泡沫?泡沫就是不切实际而产生的虚妄之物,脱离现实,无根无本,纵然流光溢彩,五色纷呈,但虚妄毕竟是虚妄,破灭才是应有归宿,亦是必然趋势。

一 “地荒论”引发房价疯涨

2000年之后,“地荒论”在特区蔓延开来,政府已不再供应特区之内商品房用地。

   “地荒论”意味着特区内将无后继房源。物价由供求关系所决定,既然房屋有限,需求无限,涨价成为必然。自此,特区房价一路飙升,扶摇之上,大有冲九天吞月之势,几年时间,房价累计上涨45%。

房价狂涨,一霎时让特区内人人目瞪口呆。首先是房地产商目瞪口呆,没有想到来钱这么容易,赚到的钞票可以车载斗量,如此疯狂的暴利,或许空前绝后,望着巨额的进账数字,岂能不目瞪口呆;其次是普通百姓目瞪口呆,安居之地渐趋渐远,自己微薄的收入实在羞于见人,望着飞涨的房价,岂能不目瞪口呆;再次是炒房一族目瞪口呆,刚买了一套房子,短短时间之内涨了几十万,卖出之后就赚这多,印钞票也没有这么快,抢银行还要提着脑袋,炒房合法且暴利,望着如此的利润,岂能不目瞪口呆。

特区内房价的疯狂上涨,许多购房者纷纷把目光投向房价便宜的关外。一时间,关外房价陡然上升,与特区内房价遥相呼应。

涨价浪潮席卷深圳内外,深圳全面进入高房价时代

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