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小户型房子不能办理按揭?

[日期:2008年02月01日] 来源:  作者: [字体: ]
文章概要: 1月31日,罗先生向本报反映,他与房产开发商之前约定可通过按揭买房。但在签订合同的时,开发商却说小户型房子不能办理按揭,而且要求一次付清房款。
    1月31日,罗先生向本报反映,他与房产开发商之前约定可通过按揭买房。但在签订合同的时,开发商却说小户型房子不能办理按揭,而且要求一次付清房款。

  罗先生说,他是在2007年1月的时候与三亚福泉房地产开发有限公司签订了一份房产销售协议书,交了2万元定金。双方约定,购买一套面积为35.25平方米的小户型房子,并通过银行按揭来交纳房款。可今年1月30日,开发商通知他去签订合同时,却要求必须一次结清房款。此外,房子的面积也从协约上的35.25平方米变成了39平方米。这让罗先生十分疑惑,他质疑开发商是在刁难顾客。与罗先生有相同遭遇的还有好几个人。

  记者随后来到了三亚福泉房地产开发有限公司的售楼处,该公司售楼员表示公司负责人不在,而一名自称姓胡的女销售经理向记者解释说,小户型不办理按揭其实是在和客户商量,并没有强制执行,顾客想办理按揭还是可以办的。此外,房产的大小是会根据测绘局测量的实际大小来决定,买卖合同上会标明清楚,实行多退少补。对于销售经理的解释,罗先生表示怀疑。他说,如果销售商不按照协议来履行,就向工商部门投诉。

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