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春季房交会开幕 房展小户型占六成以上(图)

[日期:2009年05月07日] 来源:  作者: [字体: ]
文章概要: 今天上午,由市国土资源和房屋管理局、市建委、市规划局等联合主办的2009年春季房地产交易会在体育中心开幕。本届交易会推出各类房屋621.43万建筑平方米,其中商品房参展项目50个;存量房25375套。
 今天上午,由市国土资源和房屋管理局、市建委、市规划局等联合主办的2009年春季房地产交易会在体育中心开幕。本届交易会推出各类房屋621.43万建筑平方米,其中商品房参展项目50个;存量房25375套。

  据介绍,本届房交会共推出33个、252.39万平方米普通住宅项目,分别占总参展项目数量和产品面积总量的66%和60.2%。在这些普通住宅参展项目中,90平方米以下的小户型房源则占到参展总量的65%。为满足广大普通购房群众需求,本届房交会设置的二手房交易专区共推出存量房25375套,与2008年秋季房交会相比,增长了9.5%。本届房交会还面向广大中低收入拆迁群众,推出4个定向销售经济适用房项目、75.33万平方米,分别为津南区的双港新家园项目,均价4096元/平方米;津南区金秋新苑项目,均价4048元/平方米;北辰区秋怡家园项目,均价4182元/平方米;东丽区秋丽家园项目,均价4062元/平方米。推出3个限价房项目分别为:西青区华城丽苑项目9.86万平方米、东丽区百合阳光项目12.6万平方米、东丽区舒畅园项目8.5万平方米。其中,华城丽苑项目已经开盘上市销售,均价4500元/平方米。

  上午开幕的房交会人气旺盛

  房展小户型占六成以上

  其中价格适中地段好的抢手

  今天上午,随着2009年春季房地产交易会在天津体育中心拉开帷幕,如织的人流给楼市带来了旺盛的人气。90平方米以下的小户型商品房和二手房表现分外抢眼。

  今天上午还未到正式开幕时间,已经有众多热心市民赶来排队等候进场了。在所有参展项目中,90平方米以下的小户型房源占普通住宅参展总量的65%。存量房展示数量也多于上届,依旧小户型唱主角。为了满足广大普通购房群众需求,8家参展的中介企业提供的存量房中,90平方米以下的存量房共14090套,占存量房总参展量的55.5%。

  此外,展会上,参展地产中介机构对于展示房源都进行了精挑细选,并采用不同的特色分类法对房源信息进行整理细化,方便购房群众不同需求和选择。从现场反应看,许多价格适中、地段好的小户型房非常受市场欢迎。

  据房管部门人士介绍,在国家和我市出台的各项鼓励居民购房政策作用下,本市楼市交易好于预期。截至4月底,全市待售商品住宅923.1万平方米(93981套),较年初减少了139.5万平方米(17170套),其中竣工一年以上的117.3万平方米(9528套),较年初减少了11.7万平方米(948套)。

  买房子是件大事,多数要花费两代人的积蓄,而一些商品房价格、质量及售后问题多多,让人担心——买房,期待透明“性价比”

  现在楼市风云变幻,忽高忽低,让人在希望与失望间徘徊。越来越多买房人希望借到“慧眼”帮助他们了解更加全面的房屋信息,并呼吁楼市能有真正透明的“性价比”指标。

  怕买贵的更怕买到不对的

  “现在国内一些专家和开发商对房价判断是完全相反的,还有的互相公开‘叫板’,我们普通人对房价‘水分’很难判断,怕买房后房价还跌,急需购房的人实际上更怕买上不对的‘闹心房’。”正为儿子准备婚房的师范大学郭老师这样告诉记者。连日来记者在本市多家楼盘暗访时发现,众多买房人对开发商虚虚实实的价格有了很强的“免疫力”,看房时对房屋本身的各种信息打探得非常详细。

  家住南开区的胡女士也正打算为儿子结婚购置新房,胡女士对楼层的选择很慎重,“许多房子的质量隐患都集中于个别楼层,这已经成为普遍现象,即便开发商维修态度好,问题也很难得到根治。”许多购房人表示,买房子是件大事,多数要花费两代人的积蓄,而一些商品房无法令人放心,开发商的信誉、业绩等成了许多购房者考虑的首要因素。

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