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缓婚、假离婚应对楼市政策变化 引发社会新问题

[日期:2010年05月07日] 来源:新华网   作者: [字体: ]
文章概要:这对情侣最后决定先推迟结婚,两人共同出资以男方的名义先把新房买下来,申请贷款,再去办结婚手续。“等贷款审批程序走完,起码要一两个月,看来结婚 登记的日子要往后推一推了。”汪雨诗说。

我们假装离婚吧,再买房子就便宜了!

  新华网合肥5月7日电(记者蔡敏、詹婷婷)在上海市工作的30岁白领汪雨诗原本今年5月准备跟“大龄剩女”这个称谓说再见了,但由于新的购房贷款政策,她选择了延迟婚期。

  汪雨诗几年前在父母的帮助下,在上海购买了一套40多平方米的单身公寓安身。“这么小的房子结婚后肯定不够住,我和男朋友就想买套大一点的婚房,小房子留给父母住。偏偏这时遇到房贷新政策。如果先结婚再买房,无论以谁的名义买,都属第二套房,不仅首付要多交,贷款利率也大幅提高,根本负担不起。”汪雨诗说。

  汪雨诗仔细算过,在上海这种高房价的城市,新政策的影响十分明显,还款的利息差别能达到几十万。

  这对情侣最后决定先推迟结婚,两人共同出资以男方的名义先把新房买下来,申请贷款,再去办结婚手续。“等贷款审批程序走完,起码要一两个月,看来结婚登记的日子要往后推一推了。”汪雨诗说。

  中国4月以来连续出台政策抑制房价上涨,措施包括对家庭二套房贷严格收紧:首付款比例不低于50%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。这一政策在抑制房地产市场投机方面作用明显,但为规避二套房贷高额利息,许多地方出现了缓婚甚至假离婚的现象。

  一些社会学家指出,这种以“婚姻”为代价的对策,带来财产分割矛盾、夫妻猜忌、冲击传统婚姻观等诸多社会新问题。

  汪雨诗如今陷入了房产归属新烦恼。“购买新房用了男朋友的名字,但首期和还贷都是我们一起承担,两人还没有正式登记,这套房到底属于谁呢?万一还没等结婚,我们就分手了,我岂不是更亏了。”汪雨诗说。

  律师告诉她,为保护自身权益,可以要求男朋友把她的出资写成借款。汪雨诗迟迟没好意思向男朋友开这个口,但是两人之间似乎有了说不清、也不敢碰的芥蒂。这让小汪对不久后的婚姻失去了本该有的美好憧憬。

  合肥市民林翔夫妇准备这两天去办离婚手续。“离婚之后,我妻子名下没有房产,可以享受首套房优惠政策。等房子贷款办下来,我们再复婚。”林翔说。假离婚不仅可以让他们少承担12万元首付,更能让他们少还好几万的房贷利息。

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