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银监会:差别化房贷政策的要求和标准没有任何变化

[日期:2010年07月12日] 来源:新华网  作者: [字体: ]
文章概要: 针对近日有媒体关于个别地区全面放松第三套房贷的报道,银监会有关负责人12日表示,差别化房贷政策的要求和标准没有任何变化,各商业银行要继续严格执行二套及以上房贷政策。
    新华网北京7月12日电(记者刘诗平、白洁纯)针对近日有媒体关于个别地区全面放松第三套房贷的报道,银监会有关负责人12日表示,差别化房贷政策的要求和标准没有任何变化,各商业银行要继续严格执行二套及以上房贷政策。

  这位负责人说,各商业银行要继续实行动态、差别化管理的个人房贷政策,严格限制各种名目的炒房和投机性购房。对于各商业银行贯彻落实国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,以及住房城乡建设部、人民银行、银监会《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的政策要求和标准,没有任何变化,各商业银行要严格执行,不能动摇。

  国务院今年4月17日发布的通知要求,实行更为严格的差别化住房信贷政策,坚决抑制不合理住房需求。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

  调控政策实行近3个月来,房地产市场发生了一些新变化,个人住房按揭贷款总量减少,因“房价上涨过快”而成为调控重点的一线城市,其坚挺的房价开始有所松动。

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